FAQ

Die Tradition des Zimmererhandwerks ist unser Ursprung und das Fundament unserer Manufaktur.

Der Vater unseres Geschäftsführers Lukas, hat schon seit 1997 seine eigene Zimmerei in Talheim bei Horb. Dennoch gründete damals Sebastian (ehemaliger CEO) gleich nach dem Abschluss der Meisterschule im Jahr 2013 seine eigene Firma: die Nafz Holzhaus GmbH.

Lukas absolvierte in dieser Zeit seine Ausbildung zum Zimmerer in einem anderen regionalen Betrieb. Außerdem machte sich Lukas einen Namen in der Zimmerer-Nationalmannschaft. Bei der Europameisterschaft im Jahr 2018 in Luxemburg wurde er mit dem deutschen Team Europameister in der Teamwertung sowie Drittplatzierter in der Einzelwertung. Bereits 2017 stieg Lukas dann direkt mit ein. Nach einem Jahr als Vorarbeiter auf der Baustelle wurde er 2018 zweiter Geschäftsführer. 

Ab 2o21 vergrößerte sich das Team von 10 auf knapp 50 Personen und der Standort wurde in das Industriegebiet in Horb verlegt. Ende 2024 wurde ein Sanierungsverfahren eingeleitet und das Team verkleinerte sich wieder auf aktuell 15 Kollegen:innen. 

Natürlich war das keine einfache Zeit. Das Team war zuvor deutlich größer – über die Jahre gewachsen, mit vielen Rollen und Zuständigkeiten. Und nun haben sich über Wochen und Monate hinweg Strukturen verändert, Rollen neu sortiert und manche haben auch neue Wege eingeschlagen. Was geblieben ist, ist ein kleineres Team – aber eines mit Rückgrat, Loyalität und echter Überzeugung. Menschen, die nicht einfach auf ihre Aufgaben schauen, sondern auf das Ganze.

Auch in der Führung des Unternehmens hat sich einiges geändert. Lukas ist seit Ende 2025 alleiniger Geschäftsführer und Sebastian hat sich mit einem Beratungsunternehmen  für Immobilien – VIS Holding- selbstständig gemacht und neu erfunden.  

Die Eigenverwaltung hat uns nicht davon abgebracht, wofür wir stehen, sie hat uns vielmehr daran erinnert.

Heute verstehen wir uns als Eigenheim-Manufaktur für individuelle Lebensräume. 

Wir arbeiten nicht für Volumen, sondern für Wirkung. Für Häuser, die berühren. Für Kunden, die das Besondere suchen.

Und für ein Team, das sich nicht mit Mittelmaß zufriedengibt. Jedes Projekt wird mit einem klaren Qualitätsversprechen bearbeitet. Unsere Kapazitäten sind bewusst begrenzt, denn nur so können wir jedem Detail, jeder Planung und jeder handwerklichen Umsetzung die Aufmerksamkeit schenken, die sie verdienen.

Die Baubranche verändert sich. Kunden erwarten heute mehr als nur Quadratmeter und Ausstattungsoptionen. Sie suchen Individualität, Verantwortung und ein Umfeld, das zu ihrem Lebensstil passt. Gleichzeitig steigen regulatorische Anforderungen, Planungsaufwände und Kostendruck.

In diesem Umfeld braucht es Unternehmen, die mehr bieten als technische Exzellenz: Eine Kultur und ein starkes Markenversprechen.

Wir schaffen hochwertige Lebensräume, die durchdacht, einfach geplant und handwerklich präzise umgesetzt sind. Ein Lebensraum ist mehr als nur eine Örtlichkeit. Es ist ein Gefühl. Lebensart. Genuss. Emotion.

Wir unterstützen die Menschen schon ab der ersten Idee und entwickeln aus Ihren Idee, Bedürfnissen und Wünschen ein Lebensraumkonzept und daraus das künftige Eigenheim. Für uns steht immer der Mensch als Individuum im Vordergrund. Keine Standartgrundrisse, keine kopierten Entwürfe. Eine individuelle Planung, persönliche Beratung und ein ganzheitliches Konzept machen den Wohn- zum Lebensraum.

Für heute, für morgen, für die Zukunft.

Bauen ist für viele Menschen eine emotionale Ausnahmesituation. Es braucht Vertrauen, Übersicht, Klarheit. Genau das ermöglichen wir, durch ruhige Abläufe, feste Ansprechpartner, klare Führung. Unsere Kunden dürfen sich zurücklehnen, weil sie darauf vertrauen, dass es läuft.

Deshalb bündeln wir alle Fäden unter einem Dach: Planung, Organisation, Fertigung und Bau. Gerade im individuellen Holzbau entscheidet diese Integration über die Qualität. Denn die meisten Fehler entstehenmkeineswegs im Handwerk sondern in der Schnittstelle. Wir schließen diese Lücke.

Wir glauben daran, dass Räume mehr sind als Wände und Quadratmeter. Sie sind Ausdruck von Haltung, Quelle von Energie und auch Spiegel unserer individuellen Persönlichkeit.

Wir sind der Meinung, dass hochwertige Produkte mit auserwählten und natürlichen Materialien einen entsprechenden Gegenwert haben. 

Grundsätzlich bekommen Sie bei Nafz kein Haus „von der Stange“ sondern ein individuelles Eigenheim ohne Kompromisse, versteckte Kosten oder sonstige Fallstricke. Zudem sind unsere Häuser schon mit hochwertigen Materialien und Extras verbaut, für die andere Hersteller nachträglich kalkulieren. 

Unsere Mehrwerte sind unter anderem: 

• Vollständige Baustelleneinrichtung
• Vollständige Planung ab jeder Leistungsphase
• Ausführungsplanung & Statik
• Terrasse
• Bauleitung
• Echtholzböden
• Holz-Alu Fenster
• Stahlwangen Treppe mit Eichen Trittstufen
• Massivholzdecke
• Dämmstoffe in Holz
• natürlicher Nafz Wandaufbau aller Innen- und Außenwände mit Holzfaserdämmung und leimfreier GFM-Platte
• sichtbare Holzdetails im Innenraum
• sichtbare Deckenelemente

Ihr Eigenheim gibt es ab 3000€ pro Quadratmeter. Sie können wählen zwischen verschiedenen Ausbaustufen. 

Wir realisieren circa 10-15 Wohneinheiten pro Jahr.

Wir sprechen von Wohneinheiten und nicht von „Häusern“, da wir auch Mehrfamilien- und Mehrgenerationenhäuser realisieren.

Eine Wohneinheit entspricht entweder einem Einfamilienhaus oder bei einem Mehrfamilienhaus einer Wohnpartei.

Wir bieten drei mögliche Ausbaustufen an.

– Ausbauhaus
– Technikfertig
– Schlüsselfertig

Gerne finden wir auch hier individuelle Lösungen. 

 Die tatsächliche Baugeschwindigkeit ist von mehreren Faktoren wie:

– Der Begebenheit des Grundstücks
– Den Genehmigungsverfahren bei der örtlichen Behörde
– Den erbrachten Eigenleistungen

Je nach individueller Ausgangslage – mit oder ohne bestehende Planung – dauert der Weg vom ersten Gespräch bis zum Einzug in der Regel zwischen 14 und 24 Monaten.

Bei Nafz gehört eine vollständig digitale und mitlaufende Kalkulation zum Planungsprozess dazu. Zu jedem Entwurf, können wir sofort und detailliert die zugehörigen Kosten ermitteln. Sie erhalten immer ein Festpreisangebot zu Ihrem Entwurf und wissen so bei jedem Planungsschritt, wie sich Ihre Investition zusammensetzt.

Unser Anspruch ist es, Ihnen nach kürzester Zeit bereits den ersten passenden Entwurf inklusive der digitalen Vermessung und einem Festpreisangebot vorzulegen.

Bei uns dauert dies nur zwischen 3 bis 5 Wochen.

Ja, die Zeichnungen und Berechnungen sind Inhalt aus dem Planungsvertrag, das bedeutet diese dürfen Sie als Kunde am Ende behalten. Dies ist auch im Leistungsumfang des Planungsvertrages definiert.

Jedes Projekt ist ein individuelles Abbild der Menschen, die darin leben. Wir planen voraus, denken in Zusammenhängen, und führen jedes Detail genau so aus, wie wir es geplant haben. Nicht aus Zufall, sondern aus der Überzeugung das gut geplant werden muss, bevor gut gebaut werden kann. 

Bei uns entsteht das Eigenheim aus einer klaren Vorstellung heraus. Erst im Kopf und dann auf dem Papier und schließlich in der Realität. So entsteht diese besondere Qualität, das Gefühl: „Hier wurde wirklich an jede Ecke gedacht.“

Daher haben wir keine klassischen „Musterhäuser“, sondern bieten Ihnen auf Wunsch und nach Absprache die Möglichkeit ein bestehendes Haus zu besichtigen.

Ja, wir erstellen auf Grundlage der Planung eine Festpreiskalkulation.

Mit der Festpreisgarantie erhalten Sie ein hohes Maß an Planungssicherheit. Sie sichern sich den zum Vertragsabschluss vereinbarten Preis ganz ohne versteckte Zusatzkosten und ohne Risiko von Preissteigerungen.

Als Generalunternehmen übernehmen wir alle Leistungsphasen. Das bedeutet, dass wir schon ab der Entwurfsplanung die erste Idee Ihres künftigen Eigenheims zu Papier bringen und Sie dann bis zur Schlüsselübergabe begleiten.

Wir erstellen die Planung und Kalkulation auf Grundlage Ihrer Wünsche inklusive aller Gewerke, die dazugehören. Vom Erbauer bis hin zum Elektriker. Für Sie bedeutet das, dass Sie schon ab der Planung die Füße hochlegen können und auf einen reibungslosen Bauablauf, durch uns koordiniert, vertrauen können. 

Unsere Häuser zeichnet aus, dass sie in Handarbeit in unserer Produktion in Horb, nach traditionellen Zimmererhandwerk, gefertigt werden. Den kompletten Holzbau, die Elementierung, das Aufrichten auf der Baustelle und Teile des Innenausbaus werden komplett von unseren Zimmern und Schreinern übernommen. Je nach Ausbaustufe ebenso den Einbau der Türen oder das Verlegen des Parketts.

Unsere Bauprojekte leben von Qualität sowohl bei den eigenen Leistungen, als auch bei den Gewerken, die zu einem Gebäude dazugehören. Rund 60 % der Leistungen in einem Bauvorhaben stammen von spezialisierten Partnerbetrieben und Lieferanten. 

Bei unserer Auswahl sind vor allem die Qualität, Zuverlässigkeit und Langfristigkeit entscheidend. Wie achten auf Erfahrung, Arbeitsweise, Angebotsstruktur, Kommunikation und wie Betriebe intern organisiert sind. 

Wir lernen alle Unternehmen und deren Ansprechpartner persönlich kennen und pflegen einen engen Austausch für eine langfristige und harmonische Zusammenarbeit. 

Für uns ist vor allem die Regionalität in Bezug auf das Gebäude das entstehen soll wichtig. Das bedeutet, dass wir bei der Auswahl des Gewerks auf Partner und Lieferanten vor Ort zurückgreifen und hier auch gerne unser Netzwerk erweitern. Wichtig ist, dass Sie als Kunde später bei Wartungen oder Gewährleistungen jemand in erreichbarer Nähe haben und niemand, der eine lange Anfahrt zu Ihrem neuen Zuhause hat. 

Aktuell sind wir im gesamten Raum Baden-Württemberg tätig. 

Je nach Umfang realisieren wir auch Projekte in angrenzenden Bundesländern. 

Das Bauholz beziehen wir direkt aus der Gegend von zertifizierten Sägewerken (FSC). Die Sägewerke arbeiten nur mit Forstwirten aus Regionen um sie herum zusammen. Das von Nafz eingesetzte Holz ist PEFC-zertifiziert. Dieses Zertifikat gewährleistet die Herkunft der Hölzer aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern.

Holzhaus bedeutet nicht automatisch, dass die Außenwand mit einer Holzschalung versehen ist. Sie als Kunde haben alle Freiheiten in Design und Optik. 

Im Standard werden die Häuser von Nafz sowohl von innen als auch von außen verputzt. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unendlich. Von einer klassischen Putzfassade, über eine reine Holzschalung, bis hin zu Kombinationen aus Edelputzen und Holzelementen als „Eyecatcher“.

Wir beraten Sie individuell und auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt. 

Durch unsere diffusionsoffene Bauweise, der guten Luftdichtheit durch die mechanischen Schwalbenschwanzverbindungen und der Speicherfähigkeit von Wasserdampf der GFM-Platten, werden keine zusätzlichen Folien beim Wandaufbau benötigt.

Nein, da wir diffusionsoffen bauen, wird keine Lüftungsanlage benötigt.*

„Unter Diffusion versteht man das passive, physikalische Phänomen, dass sich Teilchen ohne äußere Einwirkung gleichmäßig in einem Raum verteilen. Wenn in einem Bereich eine hohe Konzentration an Teilchen und in einem anderen eine niedrige Konzentration vorherrscht, verteilen sich die Teilchen so, dass sich die Konzentration ausgleicht. Für den Hausbau bedeutet das: Wenn im Haus eine höhere Konzentration an Luftfeuchtigkeit vorherrscht als draußen, gleitet der Wasserdampf durch diffusionsoffene Wände so lange nach außen, bis ein Gleichgewicht der Konzentrationen erreicht ist.“https://blockhaus-bauen.info/2019/05/kann-man-ein-holzhaus-ohne-lueftungsanlage-bauen/

Wichtig zu wissen ist, wieviel Wasserdampf diffundieren kann. Das gibt der Sd-Wert an (wasserdampfdiffusionsäquivalente Luftschichtdicke) – Widerstand eines Baustoffs gegen Wasserdampfdurchtritt.  Je niedriger der Wert, desto leichter kann Wasserdampf durch das Material gelangen. Sprich: unter 0,5= diffusionsoffen, 0,5-1.500= Dampfbremse, ab mehr als 1.500= Dampfbremse. Gerade Holzfaserdämmstoffe sind sehr diffusionsoffen, während schon eine herkömmliche OSB Platte als Dampfbremse gilt.  

Da früher die Fenster undicht waren, waren die Häuser „automatisch“ belüftet und es gab einen natürlichen Luftaustausch. Heute werden die Häuser so luftdicht gebaut, dass es bei unzureichender manueller Lüftung häufig zu Feuchtigkeitsproblemen kommen kann und dann mittel bis langfristig zu Schimmel.  

Die Installation einer Lüftungsanlage ist nicht gesetzlich vorgeschrieben. Die DIN 1946-6 und das Gebäudeenergiegesetz (GEG) geben vor, in welchem Umfang eine Lüftung notwendig ist. Notwendige Lüftungskonzepte erstellen Energieberater und Fachplaner, wenn durch Baumaßnahmen eine natürliche Luftzirkulation eingeschränkt ist. Hierfür wird die Luftwechselrate ermittelt und ggf. ein Blower-Door Test (Differenzdruck-Verfahren)  gemacht.

Fazit: eine Lüftungsanlage ist bei unseren Häusern nicht nötig. Jedoch sollte immer auf eine ausreichende manuelle Lüftung geachtet werden, da ein durchschnittlicher 4-Personen Haushalt täglich circa 10 Liter Wasserdampf produziert. 

*Bei KFW40 wird meist eine Lüftungsanlage gefordert. Dann bauen wir selbstverständlich auch eine mit ein.